Оголошення про передачу майна в оренду
Майно передається в оренду на підставі:
- Закону України “Про оренду державного та комунального майна” №157 від 03.10.2019 р. (далі по тексту – Закон №157)
- Постанови Кабінету Міністрів України “Деякі питання оренди державного та комунального майна” №483 від 03.06.2020 р. (далі по тексту – Постанова №483 та Порядок)
| Назва об’єкта | Частина нежитлової будівлі |
| Орендодавець (назва, код ЄДРПОУ, місцезнаходження, контактна особа, контактний тел та електронна пошта) | Виконавчий комітет Ананьївської міської ради, код ЄДРПОУ 42024778, юридична адреса: 66401, Одеська обл., Подільський р-н, м. Ананьїв, вул. Незалежності, 20 контактна особа Панасюк Олександр Анатолійович, 0973871144, ananivmr@odessa.gov.ua |
| Балансоутримувач (назва, код ЄДРПОУ, місцезнаходження, контактна особа, контактний тел та електронна пошта) | Ананьївська міська рада, Код ЄДРПОУ 04056807, юридична адреса: 66401, Одеська обл., Подільський р-н, вул. Незалежності, 51 контактна особа Панасюк Олександр Анатолійович, 0973871144, ananivmr@odessa.gov.ua |
| Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта | Панасюк Олександр Анатолійович, т. 0973871144, м. Ананьїв, вул. Незалежності, 51 середа- четвер з 08.00 до 12.00 |
| Інформація про об’єкт оренди | |
| Тип Переліку, до якого включено об’єкт оренди | Перший |
| Вартість об’єкта оренди | Ринкова вартість (без ПДВ) об’єкта оренди згідно з звітом про оціночну (ринкову) вартість становить 147120,00 грн. |
| Залишкова балансова вартість та первісна балансова вартість об’єкта | 0 |
| Тип об’єкта | Нерухоме майно |
| Строк оренди / графік використання об’єкта | 5 років |
| Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації | ——– |
| Інформація про отримання балансоутримувачем погодження органу управління балансоутримувача у випадках, коли отримання такого погодження було необхідним відповідно до законодавства, статуту або положення балансоутримувача | ——— |
| Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду та інформація про порядок повідомлення орендодавця про укладення договору суборенди згідно ч. 3 ст. 13 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” | Майно передається в оренду без права передачі в суборенду |
| Фотографічні матеріали (наявні / відсутні) | Додаються |
| Загальна площа об’єкта | 48,7 м2 |
| Корисна площа об’єкта | 48,7 м2 |
| Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх, номер поверху або поверхів) | Службові кабінети, які визначені згідно технічного паспорту: приміщення II – загальною площею 25,2 кв.м., приміщення III – загальною площею 15,6 кв.м., приміщення IX – загальною площею 7,9 кв.м., загальною площею 48,7 кв.м., розташовані за адресою: вул. Героїв України, 27, м. Ананьєві, Подільського району, Одеської області . Під’їзд до ділянки здійснюється по асфальтованій дорозі. Комунікації до об’єкту оцінки підведені в повному обсязі. Конструктивні характеристики: Фундамент – камінь бутовий; стіни – цегла. Міжповерхові перекриття – дерев’яні балки утеплені глиною, двері – щитові дерев’яні однополі, металеві, вікна – рами подвійного засклення (дерево); водопостачання, каналізація, газопостачання – відсутні, теплопостачання – пічне, електропостачання – центральне. |
| Технічний стан об’єкта | Задовільний |
| Поверховий план об’єкта або план поверху | Додається |
| Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренди | Не є пам’яткою культурної спадщини |
| Інформація про стан реєстрації права власності держави (територіальної громади) на об’єкт оренди відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” | Проводиться реєстрація права власності на об’єкт оренди відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” |
| Інформація про цільове призначення об’єкта оренди | Потреба орендаря Обмеження щодо цільового призначення: заборона провадження господарської діяльності у сфері торгівлі товарами підакцизної групи та організації, проведення азартних ігор, у тому числі під розміщення грального обладнання (непрацюючого або резервного) поза межами гральних закладів (спеціальних гральних зон |
| Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг – якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг | Вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо, не входить до складу орендної плати та сплачується ОРЕНДАРЕМ окремо на підставі договорів, укладених ОРЕНДАРЕМ з організаціями, що надають такі послуги |
| Інформація про аукціон | |
| Вид аукціону | Аукціон / аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків / аукціон за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій |
| Місце проведення аукціону | Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро.Продажі через авторизовані електронні майданчики. Орендодавець для проведення та організації аукціону використовує електронний майданчик Українська Універсальна Біржа. https://sale.uub.com.ua/ |
| Час проведення аукціону | Дата та час аукціону визначені умовами оголошення на електронному майданчику. |
| Кінцевий строк для подання пропозицій | Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжок часу з 19:30 до 20:30 дня, що передує дню проведення електронного аукціону. |
| Стартова орендна плата для першого аукціону | Для електронного аукціону на підвищення ціни – 1471,20 грн. за один місяць, без урахування ПДВ |
| Період прийому пропозицій для першого аукціону | 20 к.д. |
| Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків | Для електронного аукціону зі зниженням стартової ціни – 735,60 грн. за один місяць, без урахування ПДВ |
| Період прийому пропозицій для повторного аукціону із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків | 20 к.д. |
| Стартова орендна плата для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | Для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 735,60 грн. за один місяць, без урахування ПДВ |
| Період прийому пропозицій для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 20 к.д. |
| Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій | 3 |
| Інформація про нарахування / врахування ПДВ в стартовій орендній платі (враховано / нараховується до орендної плати за результатами аукціону) | Без ПДВ |
| Розмір кроку аукціону | розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону 1% стартової орендної плати – 14,70 грн.; розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати для електронного аукціону зі зниженням стартової ціни 1% стартової орендної плати – 7,35 грн.; розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій 1% стартової орендної плати – 7,35 грн. |
| Розмір гарантійного внеску | Розмір гарантійного внеску – 2942,40 грн.; Розмір гарантійного внеску для електронного аукціону зі зниженням стартової ціни – 1471,20 грн.; Розмір гарантійного внеску для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 1471,20 грн.; Розмір реєстраційного внеску – 600,00 грн. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 3 |
| Розмір реєстраційного внеску | 600,00 грн. |
| Реквізити для перерахування реєстраційних внесків учасників Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті | Рахунок IBAN UA118999980334149850000015634 (для перерахування реєстраційного внеску) Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП) Код згідно з ЄДРПОУ 37607526 |
| Реквізити для перерахування гарантійних внесків учасників (у разі їх дискваліфікації) Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті | Рахунок IBAN UA118999980334149850000015634 (для перерахування гарантійного внеску) Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП) Код згідно з ЄДРПОУ 37607526 |
| Розмір авансового внеску | 2 (дві) місячні орендні плати |
| Сума забезпечувального депозиту | 2 (дві) місячні оренді плати |
| Додаткові умови оренди | |
| Перелік додаткових умов оренди, з переліку, що визначений абз. 4 п. 55 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна | Строк оренди 5 років мета оренди – потреба орендаря Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п.54 Порядку – Заборона провадження господарської діяльності у сфері торгівлі товарами підакцизної групи та організації, проведення азартних ігор, у тому числі під розміщення грального обладнання (непрацюючого або резервного) поза межами гральних закладів (спеціальних гральних зон) Особливі умови – Орендар, визначений за результатами аукціону, зобов’язаний відшкодувати замовнику оцінки вартість проведення оцінки об’єкта оренди. Передача майна в суборенду – Майно передається в оренду без права передачі в суборенду Вимоги до орендаря – Потенційний орендар повинен відповідати вимогам, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» |
| Дата та номер рішення про затвердження додаткових умови оренди | затверджено рішенням виконавчого комітету Ананьївської міської ради від 05.07.2021р. №196 |
| Додаткова інформація | |
| Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку | За згодою Орендодавця |
| Інформація про необхідність відповідності орендаря вимогам статті 4 Закону | Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч. 3 ст. 13 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. |